Dom wolnostojący z dwoma lokalami mieszkalnymi

Dom (Wolnostojący)
na

799000 PLN,

pow. 135.27 m2

Typ nieruchomości:
Dom (Wolnostojący)
Powierzchnia:
135.27 m2
Typ transakcji:
Sprzedaż
Liczba pokoi:
6
LOKALIZACJA:​
Zacisze, Błażejewo
, Zacisze
Rok budowy:
2010
Piętro:
Cena za m2:
5906.71 PLN
Liczba pięter:
Numer oferty:
IR598116
DATA DODANIA
2023-08-07 10:10:08
8ab7c45b58990e3603f8deacaab1b8c6
3ebe5ef274ca063c0e48bf118a9f6eeb
83e7743f07ebaa15f94c246fe2827d9f
ca1bef0fa1847daf74620b8732526a60
131f3d3f686a2b97d5fe044adbef3839
a35c74120004030e759a4bc7a6a98a8c
132a10306388d1c6e0c82120c01b2a30
4d11d2c6c42cfde122cbcc29870c2d51
bf4f5f933029eea91e0d1d0e79a84280
331c690c1fc66ad5570b3d5fb2b1f256
544a9f4ecd3360c693fe5849821687c7
b617467836e406bdc6bd1950f53acd7e
99278f6ca9d98edb31fa98bfe35f3a96
b008898707755efd4ced2a0dd261c930
a185cac6698be3b867f89cedbb7a73cb
b951ecd3f5aa1834088555afa9332237
66b19296cba1b816a792c1e4203526c2
6418ccdde4df76831deb43aa3e12dd82
67aa1833f17cd40e3e7479f599f12001
963a4eaaa857e3fcae51bc0af8281d1f
2e59c386aabc6a9250b4f96dc8aa1566
9e05f9b19c17400531134eeba7c6f923
dffa71bbaf2658ba62cdd5e6a6cd89ab
3328b43852b523a41806297acf4e42a7
184708167e0bb5485d953f71441eb634
c8914b2ac8ad02ffd7d7e8d2db1c36b5
19ce7f771989fd366e4fb5dc9048f952
52ef6ad1db06b6cdd990fc5150ca6644
0880ff5be54f124f7b184337a9876518
e76fcc22c94d5a01fd3f5960ea1a103c

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z dużym potencjałem.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zacisze 14 w Błażejewie (gm. Kórnik).

Dom usytuowany jest z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej, cichej oraz spokojnej okolicy.
Sąsiadującą zabudowę stanowią domy wolnostojące.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się doskonałe tereny rekreacyjne, tj. Jezioro Bnińskie, liczne kompleksy leśne oraz ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku.

W odległości 1,2 km od prezentowanej nieruchomości znajduje się market Dino.

W sąsiadującym Kórniku (4 km) znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.

W odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy “Kórnik/Bnin Wierzbowa”, skąd podróż do Ronda Rataje w Poznaniu zajmuje 42 minuty.

Zaletą lokalizacji pod względem komunikacyjnym jest bliskość trasy S11 (5 minut samochodem do węzła “Kórnik Południe”).

N I E R U C H O M O Ś Ć

Powierzchnia całkowita domu wynosi 230,13 m2. Powierzchnia użytkowa to 135,27 m2.

Usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 163/14, o powierzchni 608 m2.

Działka w całości zagospodarowana i ogrodzona, z licznymi nasadzeniami, częściowo wyłożona pozbrukiem. W narożniku działki znajduje się blaszany garaż, do własnego zaadaptowania.

Dojazd do działki następuje częściowo drogą asfaltową, a częściowo (w ostatnim fragmencie) gruntową – służebność przejazdu. Jest to tzw. ślepa ulica, o niskim natężeniu ruchu, stanowiąca dojazd do pobliskich domów.

Dom oddany do użytkowania został w 2010 r. Rozpoczęcie budowy miało miejsce w 2008 r.

Nieruchomość jest bardzo energooszczędna, pomiędzy dwoma warstwami murów znajduje się dodatkowo wełna mineralna. Z zewnątrz elewacja została otynkowana. Dach odeskowany, opapowany, ocieplony wełną, a z zewnątrz pokryty blachodachówką.

Media:
– prąd,
– światłowód,
– woda – studnia,
– szambo – 12 m3,
– gaz (w drodze).

Planowana jest budowa sieci wodno-kanalizacyjnej dla tego terenu. Prognozowany przez Urząd Miasta i Gminy termin robót budowlano-montażowych to 2025/26 r.

Nieruchomość ogrzewana jest piecem na pellet, który wymieniony został na nowy w 2021 r.

Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 kWp, skutecznie redukująca koszty utrzymania domu.

Z E S T A W I E N I E       P O W I E R Z C H N I

PARTER
– przedsionek – 4,43 m2,
– komunikacja – 19,85 m2,
– pomieszczenie gospodarcze – 3,63 m2,
– sypialnia – 8,92 m2,
– kuchnia – 12,68 m2,
– salon – 21,89 m2,
– łazienka – 6,79 m2,
– kotłownia – 7,56 m2,
– garaż – 19,46 m2.

PIĘTRO
– salon z kuchnią – 42,00 m2,
– sypialnia – 14,95 m2,
– sypialnia – 14,00 m2,
– sypialnia – 14,22 m2,
– łazienka – 8,00 m2
– komunikacja – 17,74 m2.

Dom składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych połączonych wspólną klatką schodową.

Dodatkowo do dyspozycji jest strych nieużytkowy – wejście za pomocą wyłazu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z dużym potencjałem.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zacisze 14 w Błażejewie (gm. Kórnik).

Dom usytuowany jest z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej, cichej oraz spokojnej okolicy.
Sąsiadującą zabudowę stanowią domy wolnostojące.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się doskonałe tereny rekreacyjne, tj. Jezioro Bnińskie, liczne kompleksy leśne oraz ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku.

W odległości 1,2 km od prezentowanej nieruchomości znajduje się market Dino.

W sąsiadującym Kórniku (4 km) znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.

W odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy “Kórnik/Bnin Wierzbowa”, skąd podróż do Ronda Rataje w Poznaniu zajmuje 42 minuty.

Zaletą lokalizacji pod względem komunikacyjnym jest bliskość trasy S11 (5 minut samochodem do węzła “Kórnik Południe”).

N I E R U C H O M O Ś Ć

Powierzchnia całkowita domu wynosi 230,13 m2. Powierzchnia użytkowa to 135,27 m2.

Usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 163/14, o powierzchni 608 m2.

Działka w całości zagospodarowana i ogrodzona, z licznymi nasadzeniami, częściowo wyłożona pozbrukiem. W narożniku działki znajduje się blaszany garaż, do własnego zaadaptowania.

Dojazd do działki następuje częściowo drogą asfaltową, a częściowo (w ostatnim fragmencie) gruntową – służebność przejazdu. Jest to tzw. ślepa ulica, o niskim natężeniu ruchu, stanowiąca dojazd do pobliskich domów.

Dom oddany do użytkowania został w 2010 r. Rozpoczęcie budowy miało miejsce w 2008 r.

Nieruchomość jest bardzo energooszczędna, pomiędzy dwoma warstwami murów znajduje się dodatkowo wełna mineralna. Z zewnątrz elewacja została otynkowana. Dach odeskowany, opapowany, ocieplony wełną, a z zewnątrz pokryty blachodachówką.

Media:
– prąd,
– światłowód,
– woda – studnia,
– szambo – 12 m3,
– gaz (w drodze).

Planowana jest budowa sieci wodno-kanalizacyjnej dla tego terenu. Prognozowany przez Urząd Miasta i Gminy termin robót budowlano-montażowych to 2025/26 r.

Nieruchomość ogrzewana jest piecem na pellet, który wymieniony został na nowy w 2021 r.

Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 kWp, skutecznie redukująca koszty utrzymania domu.

Z E S T A W I E N I E       P O W I E R Z C H N I

PARTER
– przedsionek – 4,43 m2,
– komunikacja – 19,85 m2,
– pomieszczenie gospodarcze – 3,63 m2,
– sypialnia – 8,92 m2,
– kuchnia – 12,68 m2,
– salon – 21,89 m2,
– łazienka – 6,79 m2,
– kotłownia – 7,56 m2,
– garaż – 19,46 m2.

PIĘTRO
– salon z kuchnią – 42,00 m2,
– sypialnia – 14,95 m2,
– sypialnia – 14,00 m2,
– sypialnia – 14,22 m2,
– łazienka – 8,00 m2
– komunikacja – 17,74 m2.

Dom składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych połączonych wspólną klatką schodową.

Dodatkowo do dyspozycji jest strych nieużytkowy – wejście za pomocą wyłazu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opiekun oferty

Jakub Pluto
Doradca ds. nieruchomości
+48 734 427 721
jakub.pluto@investrealty.pl

Zapytaj o ofertę

95786
field_664f7d5e08ef5
Edit Template

Lokalizacja

Opiekun oferty

Jakub Pluto
Doradca ds. nieruchomości
+48 734 427 721
jakub.pluto@investrealty.pl

Zapytaj o ofertę

95786
field_664f7d5e08ef5
Edit Template

Skontaktuj się

Napisz do nas!

Edit Template