Mam przyjemność zaoferować Państwu mieszkanie o powierzchni 142 m2, znajdujące się w oficynie pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1912 roku.
Kamienica, w której mieści się mieszkanie, jest bardzo dobrze utrzymana. Oficyna została wybrukowana w 2023 r.
Dla mieszkańców dostępny jest także ogród z miejscem do odpoczynku i zabawy dla dzieci.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Seweryna Mielżyńskiego w Poznaniu, w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Placu Cyryla Ratajskiego, Okrąglaka i placu Wolności.
Stary Rynek oddalony jest zaledwie 12 min spacerem.
W okolicy znajdują się liczne restauracje oraz sklepy.
KOMUNIKACJA:
Następujące linie przejeżdżają w pobliżu Seweryna Mielżyńskiego:
Autobusy: 160, 163, 168, 171
Tramwaje: 7, 16, 17
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie składa się z:
- 4 dużych, niezależnych pokoi,
- 1 pokoju przechodniego,
- zamkniętej kuchni z oknami,
- łazienki z oknem,
- przedpokoju
- przedsionka.
Jest usytuowane na drugim piętrze, co zapewnia nie tylko komfort użytkowania, ale także piękne widoki na okolicę. Duża ilość okien w mieszkaniu gwarantuje obfitość naturalnego światła, a także balkon. Aktualnie nieruchomość ma 2 wejścia, co umożliwia jej wynajem jako przestrzeń biurowa.
BUDYNEK:
- Zainstalowano system monitoringu na nieruchomości.
- Wymieniona została: cała instalacja domofonowa wraz z kasetami
- Wymieniona została stolarka okienna na klatkach schodowych
- Został wykonany nowy strop nad piwnicą pomiędzy klatką 2 i 3.
- Naprawione zostały części instalacji wod.-kan. w 1. i 2. klatce.
Najbliższe prace zaplanowane w budynku
- Do końca roku zostaną wymienione drzwi w klatce 2. i 3. na nowe drewniane
- Do końca sierpnia zostanie wykonana naprawa powierzchni dachowej nad klatką nr 3.
Prace w perspektywie najbliższych lat:
- Remont pozostałej części stropu od klatki nr 2. do prześwitu bramy
- Wymiana rozdzielni WLZ
- Wykonanie instalacji światłowodowej
- Remont klatek po wykonaniu rzeczy wymienionych powyżej
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub chcielibyście umówić się na oglądanie mieszkania zapraszam do kontaktu.
Karolina Lachota-Wiśniewska
+48 603 458 590
Zapewniam bezpieczeństwo i kompleksową obsługę transakcji.
Pomagam w pozyskaniu kredytu hipotecznego.
Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie OC.
NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.