Idealna działka na dom | Palędzie

Działka (Budowlana)
na

393000 PLN,

pow. 863 m2

Typ nieruchomości:
Działka (Budowlana)
Powierzchnia:
863 m2
Typ transakcji:
Sprzedaż
Liczba pokoi:
LOKALIZACJA:​
Olszynowa, Palędzie
, Olszynowa
Rok budowy:
Piętro:
Cena za m2:
455.39 PLN
Liczba pięter:
Numer oferty:
IR642735
DATA DODANIA
2024-10-14 12:11:02
b779e18cd356d1c5d03d470577c41add
ab14dc494aeab0e4805459daa8744a19
08ead7767f68cf3ea628b5bb93831cac
503b9265a3a28014e9b76326a95a2359
69e95fa4f7398658bb4c497ef7d9a258
9e2de057afc24d734b74ad22c0cb09be
f9372b1b38c8495de83fa58d6ef437d8

Opis nieruchomości

Dzień dobry!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki powierzchni 863 m2, przy ul. Olszynowej w Palędziu, gmina Dopiewo w Powiecie Poznańskim. Działka ma foremne wymiary
19×46 metrów.

LOKALIZACJA
Palędzie, malownicza miejscowość w gminie Dopiewo, to idealne miejsce dla osób szukających harmonii między spokojnym życiem w otoczeniu natury a szybkim dostępem do miasta. Zaledwie 15 km od centrum Poznania, oferuje doskonałą komunikację – zarówno dzięki drodze ekspresowej S11, pobliskiej autostradzie A2. Niedocenianym atutem tej lokalizacji jest również dworzec kolejowy z Parkingiem buforowym, z którego w kilka minut można dojechać do Centrum Poznania. Palędzie posiada również komunikacje autobusową z Poznaniem, dojedziemy do kierunków takich jak Junikowo i Nowina.
Miejscowość wyróżnia się pięknym otoczeniem zieleni, ciszą i przestrzenią, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin oraz osób marzących o własnym domu wśród natury. Już na końcu sama ulica Olszynowa, na której znajduje się działka, dochodzi do malowniczego strumienia, w którym zawsze płynie woda, dopływ rzeczki Wirynka. W Palędziu znajduje się również duży kompleks leśny z licznym starodrzewiem. 
Wraz z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, dostępem do szkół, sklepów i usług, Palędzie staje się coraz bardziej pożądanym miejscem do życia, oferując komfort i wyjątkową jakość codziennego funkcjonowania.

WARUNKI ZABUDOWY I MEDIA:
Powierzchnia zabudowy: 15% do 21%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
Wysokość górnej krawędzi elewacji: do 8 metrów
Szerokość elewacji frontowej: od 10 do 13 metrów
Liczba kondygnacji nadziemnych: do dwóch kondygnacji 
Rodzaj dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy, 25 do 45 stopni

Działka posiada dostęp do wszystkich mediów.
– woda (w działce)
– prąd (skrzynka na działce)
W drodze:
– woda
– kanaliza 
– światłowód
– gaz

Po więcej szczegółów dotyczących warunków zabudowy zapraszam do kontaktu

Stan prawny: pełna własność

Zadzwoń do mnie, jeżeli chcesz się czegokolwiek dowiedzieć o nieruchomościach, z przyjemnością odpowiem na każdą Twoją wątpliwość. Zajmuję się również pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zaprzyjaźnieni doradcy mają nadzwyczajnie wysoką skuteczność oraz traktują priorytetowo moich klientów.
Zapraszam do kontaktu
Kamil Tomyślak

Dzień dobry!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki powierzchni 863 m2, przy ul. Olszynowej w Palędziu, gmina Dopiewo w Powiecie Poznańskim. Działka ma foremne wymiary
19×46 metrów.

LOKALIZACJA
Palędzie, malownicza miejscowość w gminie Dopiewo, to idealne miejsce dla osób szukających harmonii między spokojnym życiem w otoczeniu natury a szybkim dostępem do miasta. Zaledwie 15 km od centrum Poznania, oferuje doskonałą komunikację – zarówno dzięki drodze ekspresowej S11, pobliskiej autostradzie A2. Niedocenianym atutem tej lokalizacji jest również dworzec kolejowy z Parkingiem buforowym, z którego w kilka minut można dojechać do Centrum Poznania. Palędzie posiada również komunikacje autobusową z Poznaniem, dojedziemy do kierunków takich jak Junikowo i Nowina.
Miejscowość wyróżnia się pięknym otoczeniem zieleni, ciszą i przestrzenią, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin oraz osób marzących o własnym domu wśród natury. Już na końcu sama ulica Olszynowa, na której znajduje się działka, dochodzi do malowniczego strumienia, w którym zawsze płynie woda, dopływ rzeczki Wirynka. W Palędziu znajduje się również duży kompleks leśny z licznym starodrzewiem. 
Wraz z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, dostępem do szkół, sklepów i usług, Palędzie staje się coraz bardziej pożądanym miejscem do życia, oferując komfort i wyjątkową jakość codziennego funkcjonowania.

WARUNKI ZABUDOWY I MEDIA:
Powierzchnia zabudowy: 15% do 21%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
Wysokość górnej krawędzi elewacji: do 8 metrów
Szerokość elewacji frontowej: od 10 do 13 metrów
Liczba kondygnacji nadziemnych: do dwóch kondygnacji 
Rodzaj dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy, 25 do 45 stopni

Działka posiada dostęp do wszystkich mediów.
– woda (w działce)
– prąd (skrzynka na działce)
W drodze:
– woda
– kanaliza 
– światłowód
– gaz

Po więcej szczegółów dotyczących warunków zabudowy zapraszam do kontaktu

Stan prawny: pełna własność

Zadzwoń do mnie, jeżeli chcesz się czegokolwiek dowiedzieć o nieruchomościach, z przyjemnością odpowiem na każdą Twoją wątpliwość. Zajmuję się również pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zaprzyjaźnieni doradcy mają nadzwyczajnie wysoką skuteczność oraz traktują priorytetowo moich klientów.
Zapraszam do kontaktu
Kamil Tomyślak

Opiekun oferty

Kamil Tomyślak
Doradca ds. nieruchomości
+48 791 017 949
kamil.tomyslak@investrealty.pl

Zapytaj o ofertę

95797
field_664f7d5e08ef5
Edit Template

Lokalizacja

Opiekun oferty

Kamil Tomyślak
Doradca ds. nieruchomości
+48 791 017 949
kamil.tomyslak@investrealty.pl

Zapytaj o ofertę

95797
field_664f7d5e08ef5
Edit Template

Skontaktuj się

Napisz do nas!

Edit Template