Lasek Marceliński | balkon | wysoki standard

Mieszkanie
na

689000 PLN,

pow. 43.1 m2

Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
43.1 m2
Typ transakcji:
Sprzedaż
Liczba pokoi:
2
LOKALIZACJA:​
Wałbrzyska, Poznań
, Wałbrzyska
Rok budowy:
2019
Piętro:
8
Cena za m2:
15986.08 PLN
Liczba pięter:
Numer oferty:
IR336553
DATA DODANIA
2024-07-17 15:03:43
2419d1ee3dfda6a68184dbadb5159559
b4dbc94bcb3a8caa35391278fdfa3098
fad4695a7d4f2ff99ce6a60c73204f42
757edb5ad250b22071fffe7407d26323
9c121d422262e07bdca1bfbfc075c36e
9db95ee42aef1c811fe44f6dea6066ed
abe1ee1f0574c3f7b0146f540d9b3f0e
494b463eb322b7fd67cf2676d8c9a955
769d8c0e7e490bf16b74a882abe28dd6
6f7d7dbecc01e0a52bbc5b7171184c14
08535060e7f68bfbc2042944de2db69a
c5fe4e60610ebbc886b316fc050469e2
f45fb218f6e9e57a6714364e47bc3298
5182320da1480a8f465bc1fa4281cae3
3f559f51fa0fba64e76809b5ff0bc60f
d2146c129e79499eea7ffd7ff2e17bc5
275b3adf39b97888f2087ff4771044d7
ed87dd958ef666a1d569643909c2331a
526ef23c527d0971306154a1c828e38a
0ecbbc31635752b6cb2394e85f336686
2ff9c210254bb1476b4e43361ff1206b
1c3f1fb2b8f13f5a7910d614021c0915
6c3df4d21372eb0455c3d5431c707560
4e04b0a1373a53c71aa915bfa1639693
1cf5afcc7afa25c3e7b60bdb3531ebee
2109557b7a3414e8c9829f20e836aadb
132f98cde897e3322bd18e1a4d06553a
73a074b229b667fd409242f5669e97f9
89c983e72674338b80ac7c9e38fc8606
557663f64b33df6a614b0f6f274edd67
b6cfe5587c5f904cba478ee8539b7e76
5251c116da5a65d72fa61b31dfd20db7
bf57c77f04db33004b2faeeaabf544fc
53c0cd7820b08ae8b7d339b34d1a1005
6d7691adffd0ced1098a2ef9fde87e42
65bc6021f5c85228ae9292efd9bdc7f7
659781f34421b3b8820cf1233a2f16ec
35f77c7d96086783660ff6637a9e3991
c2a45c25809af597d69ccad5f3f0b1b5

Opis nieruchomości

DZIEŃ OTWARTY 01.08 GODZ. 16:00-19:00

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nietuzinkowego mieszkania w podwyższonym standardzie. Tu design spotyka się z wygodą, a zgiełk miasta z ciszą i spokojem sąsiadującego Lasku Marcelińskiego. Wprost doskonałe miejsce do życia!

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość położona jest przy ul. Wałbrzyskiej 7c, na poznańskim Marcelinie, który jest częścią dzielnicy administracyjnej Grunwald. Marcelin to pożądana lokalizacja, ze względu na doskonałą infrastrukturę, świetne knajpy i bogate usługi, a także kontakt z naturą na wyciągnięcie ręki. Przyciąga również współczesna zabudowa. Wałbrzyska 7 to adres inwestycji “Zielony Marcelin”, zrealizowanej przez Inwestycje Wielopolski przy współpracy z generalnym wykonawcą- renomowaną spółką Nickel. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2019. Blok “c” stanowi drugą linię zabudowy, co jest gwarancją ciszy i spokoju.

W najbliższej okolicy:

  • Lasek Marceliński: 2 min pieszo,
  • plac zabaw: tuż pod blokiem, lecz nie pod oknami mieszkania!
  • przedszkole i szkoła Montessori: 1 min pieszo,
  • Żabka: 5 min pieszo,
  • przystanek autobusowy “Świerzawska”: 5 min pieszo,
  • centrum handlowe King Kross Marcelin: 4 min samochodem,
  • centrum miasta: 15 min samochodem,
  • szybki dojazd do S11 i A2.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie usytuowane jest na ósmym, ostatnim piętrze dziewięciokondygnacyjnego budynku (z podziemną halą garażową). Wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, według projektu architekta.

  • 43,10 m2,
  • salon z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnia, łazienka
  • balkon (loggia)
  • klimatyzacja

układ pomieszczeń:
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w korytarzu, w którym wygospodarowano miejsce na okrycie wierzchnie oraz buty. Otwarta przestrzeń prowadzi nas do klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym, doskonale podzielonego na strefy. Kuchnia: zabudowa wykonana na wymiar, z dębowym blatem, płytą AEG, okapem, piekarnikiem parowym, zmywarką oraz lodówką. Na podłodze doskonale wkomponowane płytki heksagonalne. Jadalnia: dębowy stół wykonany na zamówienie, krzesła-patyczaki Fameg. Salon: wyselekcjonowana kanapa, stolik i szafka RTV wykonane na zamówienie. Ścianę zdobi 100-letnia, oryginalna cegła. Podłoga tu, w korytarzu i sypialni jest dębowa. Dla kontrastu i dopełnienia wnętrza, przeciwległą ścianę wykończono betonem strukturalnym. Przedłużeniem salonu jest spora loggia o ekspozycji południowo-wschodniej. Na przeciwko wejścia znajduje się sypialnia, która została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie. Zabudowa na wymiar pozwala wykorzystać absolutnie każdy centymetr do przechowywania. Łazienka z wanną stanowi harmonijne zwieńczenie. Połączenie kolorystyczne spójne z całym mieszkaniem. Idealne miejsce do wieczornego odpoczynku. Co istotne, wyposażona jest też w pralko-suszarkę.

Udogodnienia/dostępność:

  • winda od poziomu -1
  • bezprogowe przejścia i przejazdy
  • miejsca dla osób z niepełnosprawnościami na terenie całego osiedla
  • do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe (platforma)- obligatoryjny zakup w cenie 50 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas dnia otwartego!
Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie. Termin: 01.08.2024 w godzinach 16:00-18:00.

DZIEŃ OTWARTY 01.08 GODZ. 16:00-19:00

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nietuzinkowego mieszkania w podwyższonym standardzie. Tu design spotyka się z wygodą, a zgiełk miasta z ciszą i spokojem sąsiadującego Lasku Marcelińskiego. Wprost doskonałe miejsce do życia!

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość położona jest przy ul. Wałbrzyskiej 7c, na poznańskim Marcelinie, który jest częścią dzielnicy administracyjnej Grunwald. Marcelin to pożądana lokalizacja, ze względu na doskonałą infrastrukturę, świetne knajpy i bogate usługi, a także kontakt z naturą na wyciągnięcie ręki. Przyciąga również współczesna zabudowa. Wałbrzyska 7 to adres inwestycji “Zielony Marcelin”, zrealizowanej przez Inwestycje Wielopolski przy współpracy z generalnym wykonawcą- renomowaną spółką Nickel. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2019. Blok “c” stanowi drugą linię zabudowy, co jest gwarancją ciszy i spokoju.

W najbliższej okolicy:

  • Lasek Marceliński: 2 min pieszo,
  • plac zabaw: tuż pod blokiem, lecz nie pod oknami mieszkania!
  • przedszkole i szkoła Montessori: 1 min pieszo,
  • Żabka: 5 min pieszo,
  • przystanek autobusowy “Świerzawska”: 5 min pieszo,
  • centrum handlowe King Kross Marcelin: 4 min samochodem,
  • centrum miasta: 15 min samochodem,
  • szybki dojazd do S11 i A2.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie usytuowane jest na ósmym, ostatnim piętrze dziewięciokondygnacyjnego budynku (z podziemną halą garażową). Wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, według projektu architekta.

  • 43,10 m2,
  • salon z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnia, łazienka
  • balkon (loggia)
  • klimatyzacja

układ pomieszczeń:
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w korytarzu, w którym wygospodarowano miejsce na okrycie wierzchnie oraz buty. Otwarta przestrzeń prowadzi nas do klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym, doskonale podzielonego na strefy. Kuchnia: zabudowa wykonana na wymiar, z dębowym blatem, płytą AEG, okapem, piekarnikiem parowym, zmywarką oraz lodówką. Na podłodze doskonale wkomponowane płytki heksagonalne. Jadalnia: dębowy stół wykonany na zamówienie, krzesła-patyczaki Fameg. Salon: wyselekcjonowana kanapa, stolik i szafka RTV wykonane na zamówienie. Ścianę zdobi 100-letnia, oryginalna cegła. Podłoga tu, w korytarzu i sypialni jest dębowa. Dla kontrastu i dopełnienia wnętrza, przeciwległą ścianę wykończono betonem strukturalnym. Przedłużeniem salonu jest spora loggia o ekspozycji południowo-wschodniej. Na przeciwko wejścia znajduje się sypialnia, która została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie. Zabudowa na wymiar pozwala wykorzystać absolutnie każdy centymetr do przechowywania. Łazienka z wanną stanowi harmonijne zwieńczenie. Połączenie kolorystyczne spójne z całym mieszkaniem. Idealne miejsce do wieczornego odpoczynku. Co istotne, wyposażona jest też w pralko-suszarkę.

Udogodnienia/dostępność:

  • winda od poziomu -1
  • bezprogowe przejścia i przejazdy
  • miejsca dla osób z niepełnosprawnościami na terenie całego osiedla
  • do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe (platforma)- obligatoryjny zakup w cenie 50 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas dnia otwartego!
Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie. Termin: 01.08.2024 w godzinach 16:00-18:00.

Opiekun oferty

Aleksandra Szeląg - Kabacińska
Doradca ds. nieruchomości
+48 504 699 180
aleksandra.szelag@investrealty.pl

Zapytaj o ofertę

95802
field_664f7d5e08ef5
Edit Template

Lokalizacja

Opiekun oferty

Aleksandra Szeląg - Kabacińska
Doradca ds. nieruchomości
+48 504 699 180
aleksandra.szelag@investrealty.pl

Zapytaj o ofertę

95802
field_664f7d5e08ef5
Edit Template

Skontaktuj się

Napisz do nas!

Edit Template