POZNAŃ, KOMFORTOWY DOM W ZACISZNYM MIEJSCU
Szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, jak najbliżej Poznania?
Oto znalazłeś, niecałe 5 km od ścisłego centrum miasta, gdzie 8 lat temu powstał dom przy ul. Książęcej, w formie zabudowy bliźniaczej, z ładnym ogrodem i designerskim wykończeniem wnętrz.
Unikatowe wykończenie i świetna lokalizacja sprawiają, że ten piękny dom nadaje się świetnie zarówno do zamieszkania przez ludzi ceniących życie niedaleko centrum, jak i inwestorów szukających nieruchomości o najwyższym standardzie.
LOKALIZACJA
Bardzo dobry punkt – połączenia autobusowe z całym miastem.
Doskonałe miejsce dla rodziny – kompletna infrastruktura w zakresie handlu, usług, oświaty, w pobliżu szkoła i place zabaw dla dzieci. Sklepy -blisko Aldi, Biedronka, Lidl, niedaleko wylot na autostradę.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki medyczne, placówki edukacyjne oraz gastronomiczne, bez konieczności długich dojazdów.
Bliskość przystanków tramwajowych PKM Starołęka zapewnia stałą komunikację z innymi częściami Poznania.
W zaledwie 15 minut znajdziemy się w centrum miasta. W odległości 10 minut piechotą znajduje się stacja PKP Poznań Starołęka.
NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość o wielkości 138 m2 wraz z garażem, położona na dobrze zagospodarowanej działce.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
– parter: wejście główne prowadzi do dużej jadalni, otwartej kuchni i salonu z ogrodem, łazienki z wc dla gości, oraz garderoby/pomieszczenia gospodarczego. Z korytarza w przedsionku jest przejście do garażu.
– schody prowadzą na pierwszy poziom, gdzie znajdują się 3 sypialnie, łazienka i garderoba
– właz strychowy ukryty w suficie pozwala na wygospodarowanie dodatkowej przestrzeni na przechowywanie np. choinki, sanek, zimowych ubrań czy walizek.
KONSTRUKCJA BUDYNKU
– fundamenty betonowe
– ścianki konstrukcyjne – elementy drobnowymiarowe
– ścianki działowe – elementy drobnowymiarowe
– schody
– dach stromy kryty dachówką ceramiczną
– tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, gładź gipsowa
– posadzki i podłogi : deski, panele, glazura
– stolarka okienna pcv
– stolarka drzwiowa drewniana
– instalacje; elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, c.o. z kotła gazowego
DODATKOWE INFORMACJE
Dom jak nowy, w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,3 kW i boiler.
Świetna lokalizacja i duży potencjał.
Układ pomieszczeń pozwala na dowolne możliwości aranżacyjne.
WARUNKI SPRZEDAŻY:
cena ofertowa 1.350.000 do rozsądnej negocjacji
zapraszam na prezentację
ANNA MULLAK
NIERUCHOMOŚCI INVEST REALTY
tel. 601-702-637