Na sprzedaż komfortowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, materiałami najlepszej jakości, w świetnej lokalizacji – na osiedlu Przylesie Marcelin, nieopodal Lasku Marcelińskiego, na poznańskim Grunwaldzie.
LOKALIZACJA
Prestiżowe Osiedle Przylesie Marcelin charakteryzuje się piękną zielenią i wspaniałym otoczeniem. Jest niezwykle zadbane, regularnie sprzątane.
Na terenie osiedla znajduje się
- duży plac zabaw dla dzieci
- boisko do koszykówki
- obszerne tereny rekreacyjne
- dwa stawy
Osiedle jest w całości ogrodzone, z zamykanymi furtkami, trzy bramy wjazdowe zabezpieczone szlabanami oraz bramami zamykanymi na noc.
W sąsiedztwie inwestycji Przylesie Marcelin znajduje się kilka restauracjI oraz wiele sklepów, m.in. Żabka, Biedronka, Duży Ben, warzywniak.
KOMUNIKACJA
Przylesie Marcelin jest doskonale połączone z centrum miasta za pomocą linii tramwajowych (obok pętla ul. Budziszyńska).
Na terenie Grunwaldu krzyżują się ze sobą droga krajowa E261 i droga europejska E30. W odległości ok. 50 m na północ zaczyna się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Dodając do tego liczne tramwaje i autobusy kursujące po dzielnicy Grunwald, otrzymujemy świetnie skomunikowane nie tylko z pozostałymi dzielnicami miasta miejsce.
SPORT
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W bliskiej odległości znajdują się dwa boiska oraz siłownia plenerowa.
EDUKACJA
Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej
Gimnazjum numer 58 imienia Jana Nowaka-Jeziorańskiego
Szkoła Podstawowa numer 54 imienia Jana Kasprowicza
Przedszkole nr 38
Instytut Ochrony Roślin
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie zlokalizowane na parterze czterokondygnacyjnego bloku.
Mieszkanie niezwykle przestronne, o niespotykanej wysokości 3 m, bardzo jasne – okna we wszystkich pomieszczeniach od podłogi do wysokości 2,5 m.
Na mieszkanie składa się:
- duży salon z aneksem kuchennym ok. 40 m2 i wyjściem na taras
- sypialnia ok. 14 m2
- pokój gabinetowy lub sypialnia 11 m2
- łazienka ok. 5 m2
- pomieszczenie gospodarcze (z przyłączami na WC) 2 m2
- część komunikacyjna ok. 7 m2
- komórka lokatorska 2,8 m2 na poziomie hali garażowej
Mieszkanie bardzo zadbane, wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów bardzo wysokiej jakości. Ściany i sufity wygipsowane, na podłogach najwyższej klasy panele Quickstep (szeroka i długa deska), kuchnia według indywidualnego projektu firmy Atlas z zabudową firm Electrolux i Bosch (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, kuchenka mikrofalowa, zmywarka i okap o niskiej emisji hałasu). Zlewozmywak granitowy firmy Blanco, z baterią tej samej firmy. W kuchni zamontowany filtr do uzdatniania wody. W sypialni zabudowa ściany od podłogi do sufitu szafą firmy Komandor. W przedpokoju pojemna szafa garderobiana z lustrem, wykonana na zamówienie.
Łazienka wykończona w całości glazurą, kabina prysznicowa narożnikowa, umywalka z pojemną szafką – w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe sterowane elektronicznie.
Pierwotnie mieszkanie było 4-pokojowe.
Budynek z roku 2016, mieszkanie kupione, wykończone i zamieszkane w 2017 roku.
W cenę mieszkania wliczona:
-zabudowa kuchenna plus sprzęty elektroniczne
-zabudowa Komandor w sypialni
-zabudowa garderobiana w przedpokoju
-wyposażenie łazienki
Dodatkowo miejsce parkingowe w hali garażowej:
Miejsce z dodatkowym zamykanym boksem (miejscem gospodarczym pow 2.5 m2 do przechowywania sprzętów, rowerów, wózków itp.) w cenie 45 tys. pln – na osobnej księdze wieczystej
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.